Арендаторов оставляют без защиты
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области принял решение, которое может нарушить права арендаторов помещений. Фактически они остаются без страховой защиты.Ресторан ...
Ikea берут за откат
Карл Игвалдсон, экс-глава отдела аренды IKEA в России, вымогал откаты у арендаторов, утверждает полиция. Против бывшего топ-менеджера возбуждено уголовное дело, готовится запрос об экстрадиции. Странная история, удивлены участники рынка: в Ikea действует многоуровневая схема принятия решений, а ранее сама корпорация регулярно жаловалась на коррупцию в России.
Петербург стал вторым городом по удорожанию аренды офисов в регионе EMEA
Санкт-Петербург стал вторым городом по увеличению ставок аренды офисных помещений по итогам первого квартала 2010 года среди городов Европы, Африки и Ближнего Востока, говорится в исследовании консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).
Две компании выиграли торги на право аренды земли в игорной зоне на Юге РФ
Российские компании ООО "Роял Тайм" и ООО "Геотех" стали победителями очередного тура торгов на право аренды земельных участков на территории игорной зоны "Азов-Сити" на юге России, сообщает в понедельник пресс-служба краевого департамента инвестиций и проектного сопровождения.
Арендаторам достанется 10% машиномест в "Народных гаражах" в Москве
Власти Москвы зарезервировали 10% машиномест в "Народных гаражах" для арендаторов, сообщил во вторник руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко в прямом эфире ТВЦ.
Участки в Подмосковье ушли с торгов Фонда РЖС с превышением цены в 45 раз
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) реализовал на аукционе в понедельник право на заключение договора аренды четырех земельных участков в городе Одинцово Московской области с рекордным превышением конечной стоимости над начальной ценой лота в 44,8 раза - за 945 миллионов рублей, передает корреспондент из зала проведения аукциона.
Обмен жилья по ипотеке
Сделать свою жизнь комфортнее, а жилье просторнее желают многие. Обитатель однокомнатной квартиры грезит о двухкомнатной, тот в свою очередь поглядывает в сторону трехкомнатной. Конечно, желания растут пропорционально с доходами, но не всегда. Многим при недоступности комфортных условий все же становится возможным их получить. Речь идет не просто об ипотечном кредитовании, а о новой услуге банков – ипотечном кредитовании обмена.
ЦБ РФ: передача валюты в доверительное управление не является валютной опер ...
Передача и получение валютных средств и ценностей в доверительное управление не являются валютной операцией, считают в Банке России. «Передача учредителем управления валютных ценностей в доверительное управление управляющей компании, а также получение валютных ценностей в доверительное управление не являются валютной операцией в контексте пункта 9 части 1 статьи 1 федерального закона 173-ФЗ и осуществляются с точки зрения валютного законодательства РФ», - говорится в ответе департамента операций на финансовых рынках ЦБ на запрос Национальной лиги управляющих (НЛУ). НЛУ в начале сентября обратилась в Банк России за разъяснениями по поводу того, может ли управляющая компания принимать от клиента по договору доверительного управления иностранную валюту согласно валютному законодательству, попадает ли данная операция под термин «валютной операции» и, соответственно, находится ли она в сфере регулирования валютного контроля. По мнению департамента операций на финансовых рынках Банка России, передача имущества (в том числе денежных средств в иностранной валюте) в доверительное управление (ДУ) не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. ЦБ также считает, что иностранная валюта, передаваемая в ДУ, не является средством платежа между учредителем управления и доверительным управляющим. Вместе с тем, отмечается в ответе ЦБ РФ, согласно федеральному закону 173-ФЗ, под валютными операциями понимаются приобретение и отчуждение валютных ценностей на законных основаниях, а также использование валютных ценностей в качестве средства платежа.
Дешевеют и сдаются
Объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве в декабре 2009 года по сравнению с ноябрем увеличился на 75% и составил 105 000 кв. м, подсчитали в консалтинговой компании Cushman & Wakefield. Арендные ставки при этом падают и будут падать почти весь год, считают аналитики.
Дым не платит за аренду
Отменить арендную плату за офис, который был задымлен во время лесных пожаров, требует через суд компания Германа Стерлигова. Этот иск вполне может стать прецедентным делом, отмечают эксперты.
Качественных ТЦ в Москве в 2010 году ввели в 4 раза меньше, чем в 2009 году
Объем ввода качественных торговых площадей в Москве за пять месяцев 2010 года составил 28,6 тысячи квадратных метров, что в 4 раза ниже показателя прошлого года, говорится в исследовании аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".
Europlan: саратовский филиал заключил сделку на 16 млн рублей
Саратовский филиал Europlan и мебельная фабрика «Мария» подписали 22 договора финансовой аренды на 16 млн рублей. Предметом договоров стали 18 пассажирских фургонов Citroen Berlingo, 3 автомобиля Volkswagen и мини-вэн Mercedes-Benz Viano. Срок аренды транспортных средств составил 3 года. В рамках данного сотрудничества Europlan реализует с мебельной фабрикой «Мария» программу по обновлению корпоративного парка спецавтотранспорта для сервисной службы. В дальнейшем стороны планируют продолжить эффективное сотрудничество по приобретению транспорта в лизинг мебельной фабрикой «Мария» с применением специальных программ лизинга автомобилей «Mini-расходы, maxi-выгоды» и «Лизинг в рублях», предлагаемых лизинговой компанией Europlan. Компания «Мария» начала производство в 1999 году. На данный момент мебельная фабрика обладает широкой дилерской сетью как в России, так и за ее пределами.
"ВКонтакте" раскрывает "друзей"
"ВКонтакте" раскрывает списки "друзей" пользователей социальной сети. Основатель ресурса Павел Дуров считает, что излишняя приватность мешает развитию. Пользователи жалуются на вторжение в частную жизнь.
Рынок на четверых
КУГИ допускает к страхованию городской недвижимости только четыре компании. Это ограничение конкуренции, установило управление ФАС по Петербургу и потребовало устранить ...
Deutsche Bank намерен снять около 10 тыс кв м в башне ГК "Дон-Строй" Nordst ...
Банковский концерн Германии Deutsche Bank планирует арендовать около 10 тысяч квадратных метров в офисной башне Nordstar Tower около станции метро "Беговая" в Москве, принадлежащей группе компаний "Дон-Строй", пишет в пятницу газета "РБК daily".
Ремонт и содержание жилья могут обойтись москвичам в 2011 г на 20% дороже
Тарифы на содержание и ремонт жилых домов в Москве для квартиросъемщиков и собственников жилых площадей в 2011 году могут вырасти на 20% по сравнению с текущим годом, следует из проекта постановления правительства Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2011 год", опубликованном на сайте столичного департамента экономической политики и развития.
Быково приземлили
Старейший аэропорт Москвы -- Быково -- закрыт. Компания "Быково-Авиа", осуществлявшая эксплуатацию аэродромного комплекса, не продлила аренду. Новый арендатор не найден. Как стало известно "Газете.Ru", базирующаяся в Быково авиакомпания Dexter уже ищет новый аэропорт.
Рынок аренды идёт ставкой вниз
Ставки аренды на квартиры в Москве снизились с середины ноября на 10%, заявили в Гильдии риелторов Москвы. Хотя не все участники рынка согласны с этой оценкой, они признают снижение спроса. Это означает, что арендные ставки, скорее всего, начнут расти не раньше второго полугодия 2010 года.
Сейф на лето
Пора летних отпусков традиционно повышает спрос населения на банковские ячейки. Банкиры отмечают, что нынешним летом востребованность индивидуальных сейфов даже выше, чем прошлым, и предполагают, что это связано с оживлением на рынке недвижимости - сделок по купле-продаже с расчетами через ячейку происходит все больше. Свободные места Несмотря на «высокий сезон», свободные ячейки в банках еще есть. Банк Москвы располагает примерно 14 тыс. ячеек, из них не занято 20%. В банке «Возрождение» на сегодня насчитывается более 8 тыс. ячеек, из них свободно 25%. В Инвестторгбанке из 5 тыс. индивидуальных банковских сейфов свободно около 30%. В Юниаструм Банке - 1 372 из 3 591. В ВТБ 24 заполняемость не такая высокая, всего у банка 32,6 тыс. индивидуальных сейфов, из них не занято 60%. В Абсолют Банке свободно почти 60% из имеющихся в наличии 6 208 сейфов. В Бинбанке не заполнено около 45% из 3 тыс. ячеек. В Мособлбанке тоже много свободных ячеек - 1 099 из 1 210. В Связь-Банке не указали количество незанятых сейфов из общего - 2 075, но отметили, что они есть. В Банке Проектного Финансирования - 509 ячеек, из них свободно 249 штук. В «Межпромбанк Плюс» - чуть менее половины из 660. Вместе с тем с легкостью найти свободный сейф можно не везде. «Насыщенность в Московском регионе выше, чем в целом по региональной сети, - говорит начальник управления платежных, комиссионных и депозитных продуктов Абсолют Банка Елена Новикова. - В Москве и области у нас занято 68% сейфов, при этом в некоторых столичных отделениях загрузка доходит почти до 100%». Банкиры отмечают, что спрос на индивидуальные банковские ячейки вырос по сравнению с прошлым годом. «В числе прочего это связано и с повышением активности населения в плане востребованности ипотечных программ, поскольку значительная часть ячеек арендуется в ходе проведения сделок с недвижимостью», - полагает заместитель председателя правления Городского Ипотечного Банка Игорь Жигунов. С ним согласна и Новикова, отмечая, что речь в данном случае может идти не только об ипотеке, но и об общем оживлении рынка недвижимости и росте количества сделок купли-продажи в целом. Любимый цвет и размер Традиционно повышенным спросом пользуются небольшие сейфы. «Самые популярные - малые и средние ячейки высотой до 7 см и 15 см соответственно, - говорит заместитель начальника управления розничных операций банка «Возрождение» Вячеслав Губкин. - Такие ячейки подходят для хранения ценностей, осуществления крупных сделок купли-продажи - к примеру, для сделок с недвижимостью». Арендовать в «Возрождении» ячейку высотой 6-8,5 см для хранения ценностей можно за 240-1 000 рублей в месяц в зависимости от срока аренды ячейки. Ячейки поменьше, высотой 3,5-6 см - 120-400 рублей в месяц. «Тарифы на аренду ячейки для проведения сделок отличаются от тарифов при аренде ячейки для хранения в ней ценностей, предупреждает Губкин. - Тарифы на аренду сейфа для проведения сделки устанавливаются филиалами банка». В центральном филиале банка в Москве, наприм ... Читать
Собянин в несколько раз повысил стоимость аренды земли в Москве
Мэр Москвы Сергей Собянин внес поправки в закон о землепользовании, согласно которым аренду земли придется оплачивать исходя из рыночной стоимости участка, а не кадастровой, как в большинстве городов России. Стоимость аренды земли вырастет минимум в полтора-два раза, что заставит владельцев недвижимости выкупать участки под строениями.
